ソレアードホームズ立川

  • 東京都立川市高松町三丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
4,580万円
86.2万円/㎡
相場
4,960万円
93.4万円/㎡
4,107
4,676
5,245
5,814
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,676万円〜5,245万円
88.0万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ソレアードホームズ立川
4,580万円（86.2万円/㎡）/ 9階 / 53.11㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/294,580万円86.2万円9階 53.11㎡ 1SLDK南東
2026/03/024,680万円88.1万円9階 53.11㎡ 1SLDK南東
2024/02/173,980万円82.7万円6階 48.12㎡ 1SLDK南東
2024/02/154,280万円88.9万円6階 48.12㎡ 1SLDK南東
2024/02/043,980万円82.7万円6階 48.12㎡ 1LDK+S-
2024/01/104,280万円88.9万円6階 48.12㎡ 1LDK南西
2023/10/144,280万円88.9万円6階 48.12㎡ 1LDK+S-
2023/06/033,480万円72.3万円6階 48.12㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
ソレアードホームズ立川
立川市高松町三丁目
立川駅8分 4,580万円86.2万円53.11㎡1SLDK9階 / 11階建 南東1997年34戸SRC
2024/02/21シャルムコート立川錦町
立川市錦町二丁目
立川駅5分 4,580万円79.9万円57.3㎡3LDK3階 / 11階建 北西2000年20戸RC
2024/02/19立川昭和記念公園パークホームズ
立川市富士見町一丁目
西立川駅8分 3,990万円65.0万円61.4㎡3LDK3階 / 8階建 南西1994年78戸SRC
2026/02/09ハイホーム昭和記念公園
立川市富士見町二丁目
立川駅15分 4,380万円66.1万円66.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年50戸RC
2025/06/13カインドステージ立川富士見町
立川市富士見町二丁目
立川駅12分 3,799万円84.4万円45.01㎡2DK4階 / 6階建 東2002年33戸RC
2024/10/06クリオ立川壱番館
立川市曙町一丁目
立川駅8分 4,480万円74.0万円60.54㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年36戸SRC
2025/11/08ソフィア立川昭和記念公園
立川市曙町一丁目
立川駅8分 4,780万円85.1万円56.16㎡3DK6階 / 10階建 東1999年67戸SRC
2024/10/15グリーンキャピタル立川
立川市曙町一丁目
立川駅5分 5,280万円84.6万円62.44㎡2LDK4階 / 5階建 南東1995年22戸RC
2026/04/29ファーレ立川パーク・ホームズ
立川市高松町三丁目
立川駅8分 5,680万円94.6万円60.06㎡1SLDK6階 / 14階建 西1999年52戸RC
2025/03/09立川高松町パーク・ホームズ
立川市高松町二丁目
立川駅15分 4,180万円65.8万円63.57㎡3LDK5階 / 12階建 南西1994年30戸SRC
2025/10/18モアグランデ立川
立川市高松町三丁目
立川駅8分 6,199万円94.5万円65.62㎡3LDK9階 / 10階建 南東2002年38戸RC
2026/04/26シティコープ立川
立川市高松町二丁目
立川駅12分 4,699万円85.0万円55.26㎡2LDK6階 / 11階建 南西1993年63戸SRC
2024/05/16ラング・マンション立川
立川市柴崎町三丁目
立川駅3分 4,500万円79.6万円56.56㎡2LDK7階 / 10階建 南2002年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、立川市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は立川市の平均と比較して100%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
立川市
43.1万円/㎡
前年比-0.4%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソレアードホームズ立川
所在地東京都立川市高松町三丁目
交通中央線立川駅徒歩8分
築年月1997年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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